租户支付定金后迟迟不搬入,这种情况怎么处理

诸暨房产律师 2025-04-21
租户支付定金后不搬入,可要求出租方继续履行或解除合同。依据《民法典》第七百零三条,出租人拒绝订立合同视为不定期租赁,双方有权随时解除,不及时处理可能导致权益受损或租赁关系长期悬而未决。
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租户不搬入处理如下:1.催促租户签订租房合同,明确租赁关系;2.若租户拒绝,依据《民法典》提出解除租赁关系,并要求处理定金事宜;3.保留证据,如通信记录,以备后续可能产生的法律纠纷。
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处理此类问题,常见方式有继续索要租房合同或解除租赁关系。若租户有履行意愿,则催促签订合同;若租户无意履行,应及时解除租赁以避免损失扩大。
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