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6楼漏水到4楼碗柜坏了。楼上没有装修

吴亮律师2025-07-17诸暨房产律师

根据您的咨询,如果鉴定结果显示漏水是因房屋质量问题导致的,那么情况就有所不同。【解答内容】中提到,楼下住户原本应凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户请求赔偿。但在此情况下,您可能需要根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规,向开发商或物业管理方追究责任,要求其承担修复和赔偿损失的责任。因为房屋质量问题导致的漏水,楼上未装修的住户通常不应承担责任。
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除了法律途径,您还可以尝试以下方式解决漏水导致的损失问题:1.与楼上住户、开发商或物业进行友好协商,寻求和解;2.若社区有调解委员会等组织,可申请其介入调解;3.考虑向消费者协会或相关行政部门投诉,寻求其帮助和调解。
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从法律角度,为维权应保留以下证据:1.漏水现场的照片、视频等影像资料;2.与楼上住户、物业或开发商的沟通记录;3.房屋质量检验部门开具的鉴定报告;4.修复漏水及碗柜损坏所产生的费用发票或收据。这些证据将有助于您在协商、调解或诉讼过程中证明自己的权益。

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